Ujawnianie informacji na temat mediów gis i reformy mediów. Znajdź swój dom w sekcji mój dom reforma mieszkaniowa reforma mieszkaniowa i usługi komunalne 33 urzędnik
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych- Zautomatyzowany system informacyjny został stworzony na zlecenie Funduszu Pomocy Reformie Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej i koncentruje się na monitorowaniu regionalnych programów przesiedleń obywateli z niebezpiecznych mieszkań, programów poważnych remontów budynków mieszkalnych.
2017: Usługa stworzenia strony organizacji zarządzającej
W systemie informacyjnym „Reforma mieszkalnictwa i mediów” wiosną 2017 r. pojawiła się bezpłatna usługa - stworzenie strony internetowej dla organizacji zarządzającej. Pozwala to firmie zarządzającej, HOA, spółdzielni mieszkaniowej w kilka minut stworzyć swoją stronę internetową w oparciu o dane już wprowadzone do systemu.
Dla użytkowników takie funkcje będą dostępne jak publikowanie wiadomości o organizacji, dowolne Dodatkowe informacje w postaci tekstu, linków, plików i obrazów, a także „feedback”, który umożliwia mieszkańcom przesłanie wiadomości do przedstawicieli organizacji zarządzającej.
Administrator organizacji zarządzającej samodzielnie wybiera adres strony w Internecie. W takim przypadku pełny adres strony internetowej organizacji utworzonej za pomocą tej usługi będzie miał następującą postać: wybrana_nazwa.reformagkh.ru.
Dostępne są dwa szablony układu strony. W niedalekiej przyszłości dostępne będzie również wykorzystanie trzeciego szablonu.
Prawa do tworzenia lub usuwania witryny będą należeć do administratorów i operatorów organizacji zarządzającej.
- Taka usługa nastawiona jest przede wszystkim na zarządzanie organizacjami, dla których stworzenie i obsługa własnego zasobu internetowego jest kosztownym przedsięwzięciem. Ponadto może się przydać w dużych organizacjach jako „witryna wizytówkowa” – powiedział zastępca kierownika Departamentu Technologie informacyjne Fundusz Pomocy na Reformę Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej Svetlana Bakuleva.
Możesz stworzyć stronę internetową dla swojej organizacji zarządzającej i zapoznać się z możliwościami tej usługi w obszarze roboczym systemu informacyjnego „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” w sekcji „Moje witryny”.
2016: Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych 2.0
W trakcie modernizacji pojawił się blok funkcjonalny „Infrastruktura Komunalna”, który łączy informacje o projektach modernizacji systemów infrastruktury komunalnej realizowanych z udziałem Funduszu. Na liście znajduje się 39 projektów z zakresu odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w ciepło, zaopatrzenia w wodę, gospodarki MSW. Realizacja zatwierdzonych projektów modernizacyjnych poprawi jakość i niezawodność świadczenia usług publicznych w ponad 2900 osiedlach, w których mieszka ok. 2 mln 320 tys. osób.
Blok „Relokacja Obywateli” został uzupełniony o usługę składania skarg wskazujących na konkretne uchybienia jakościowe w lokalu mieszkalnym, a także odwołań w sprawie nieprawdziwych informacji o przesiedleniu. Sekcja zawiera również informacje o budynkach mieszkalnych uznanych za awaryjne po 01.01.2012 r. (wykaz, stan przesiedlenia, dokumenty).
Mechanizm sprawdzania logicznego został uruchomiony po zapisaniu karty odpowiedniego obiektu, co wyklucza ewentualne błędy i błędne wprowadzenie danych.
Załącznik " Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”, Opracowany przez BARS Group, spółkę zależną Narodowego Centrum Informatyzacji Rostec State Corporation, w marcu 2017 r. stał się dostępny na platformach IOS i Android.
Mobilna aplikacja pozwala uzyskać aktualne informacje o 1,2 miliona domów w dowolnym mieście Federacja Rosyjska... Użytkownik będzie mógł szybko wyjaśnić kontakty organizacji zarządzającej, zobaczyć podstawowe informacje o paszporcie domu (data oddania do użytku, etap gotowości budowy, liczba mieszkańców, piętra, wejścia itp.). Aplikacja zawiera również dane dotyczące realizacji programu remontu kapitalnego w domu (informacje o zebraniu funduszy właścicieli, rok ostatniego remontu kapitalnego, skład prac wykonanych i planowanych) oraz dane o domach awaryjnych i w budowie z informacją o postępach przesiedleń.
Aplikacja pozwala również komunikować się z mieszkańcami domu, otrzymywać różne wiadomości za pomocą feeda, przesyłać i przeglądać zdjęcia. Twórcy BARS Group sprawili, że interfejs Aplikacji był przejrzysty i wygodny, nie przeładowywał go elementami graficznymi, co zapewniało szybkie wyświetlanie formularzy ekranowych. Elementy nawigacyjne wykonane są w przyjaznej dla użytkownika formie.
2008-2015
W 2008 roku dowiedział się o stworzeniu zautomatyzowanego systemu informacyjnego ["http://reformagkh.ru Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych"]
System „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” został opracowany na zlecenie Funduszu Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej i służy do monitorowania regionalnych programów przesiedleń obywateli z mieszkań awaryjnych, programów naprawy kapitału dla budynków mieszkalnych oraz ujawniania informacji przez organizacje zarządzające budynkami mieszkalnymi.
Informacje o realizacji przez podmioty Federacji Rosyjskiej regionalnych programów remontu majątku wspólnego w budynkach mieszkalnych są publikowane w systemie przez upoważnionych przedstawicieli władz wykonawczych w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej Federacji na podstawie Rozporządzenia z dnia 2 września 2014 r. N 520/pr Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa i Służb Komunalnych Federacji Rosyjskiej „W sprawie form monitorowania i sprawozdawczości z realizacji przez podmioty Federacji Rosyjskiej regionalnego programy do remontu nieruchomości wspólnych w budynkach mieszkalnych.”
Zrzut ekranu okna systemowego (2015)
Wszystkie dane związane z realizacją tego programu są publicznie dostępne na stronie reformagkh.ru w sekcji „Przegląd” i są wyświetlane w formie dostarczonej przez podmioty Federacji Rosyjskiej.
Według stanu na dzień 24 listopada 2015 r. 11 tys. specjalistów w ponad 5 tys. gmin w 83 podmiotach Federacji Rosyjskiej wprowadza i przetwarza dane w systemie informacyjnym Funduszu.
Specjaliści Funduszu Mieszkaniowego i Komunalnego zapewniają wsparcie techniczne i konsultacje wszystkim użytkownikom systemu informacyjnego na co dzień w miarę potrzeb. Szczegółowe instrukcje dotyczące korzystania z systemu są opracowane i dostępne dla wszystkich jego użytkowników.
Fundacja regularnie prowadzi webinaria dotyczące problematyki pracy w AIS „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”; linia telefoniczna i adres e-mail.
Zautomatyzowany system informatyczny „Reforma mieszkaniowo-komunalna” jest kluczowym elementem systemu monitoringu realizacji programów remontów kapitalnych nieruchomości wspólnych w budynkach mieszkalnych. W celu zapewnienia maksymalnej przejrzystości informacji zgodnie z systemem informacyjnym „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”, Fundusz Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych publikuje comiesięczny biuletyn na temat realizacji regionalnych programów naprawy kapitału, który jest rozsyłany do mediów.
Wielu obywateli Wielkiej Brytanii i obywateli słyszało już o jednym portalu usług publicznych, a także o podsekcji GIS Housing and Utilities. Teraz proponujemy zapoznać się z kolejną przydatną usługą.
Oficjalna strona internetowa „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”, opracowana przez specjalistów z korporacji państwowej przez Fundusz Pomocy w Reformie Mieszkalnictwa i Utilities.
Ten zasób rozwiązuje wiele podstawowych zadań:
- Możesz zapoznać się z organizacjami zarządzającymi apartamentowcami (UK, DZ, HOA);
- Otrzymuj aktualne informacje na temat oceny organizacji, które zarządzają Twoim kompleksem mieszkaniowym;
- Ponadto zasób ten stale monitoruje przesiedlanie obywateli z nagłych i zrujnowanych mieszkań;
- Monitorowanie dostaw wysokiej jakości mediów przez Spółki Zarządzające oraz realizacji regionalnych programów naprawczych.
W tym artykule w pełni przeanalizujemy całą strukturę witryny, dowiemy się, jak pracować z kontem osobistym portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz udzielimy przydatnych porad.
Jak znaleźć w Internecie i wejść na oficjalną stronę
Zacznijmy od podstaw. Aby znaleźć w Internecie witrynę Reformy Mieszkalnictwa i Użyteczności Publicznej, należy uruchomić dowolną przeglądarkę, zazwyczaj używa się tej, której najczęściej używasz.
- Korzystając z wyszukiwarki „Yandex” lub „Google”, wpisz zapytanie w pasku wyszukiwania: „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”. Wynik powinien wyglądać jak na poniższym obrazku.
Uwaga: z reguły górne wiersze wyników wyszukiwania zajmują linki do oficjalnego projektu państwowego.
Ponadto, aby ułatwić nawigację, Yandex może oferować dodatkowe linki, na przykład wchodząc Obszar osobisty.
Kolejna ważna kwestia - przed przejściem na stronę upewnij się, że link jest podobny do tego: www.reformagkh.ru Pomoże to uniknąć fałszywych witryn i witryn klonowanych.
- Następnie możesz bezpiecznie kliknąć żądany link, a zostaniesz przekierowany na stronę główną portalu.
Tak to powinno wyglądać. (Ważny punkt: dane są aktualne na sierpień 2018 r.)
- Inne w prosty sposób aby dostać się na oficjalną stronę projektu, należy kliknąć ten link. www.reformagkh.ru Po prostu skopiuj go i wklej w pasku adresu przeglądarki.
Rejestracja w portalu - załóż konto osobiste
Wszedłeś więc na oficjalny portal, zapoznałeś się z jego strukturą i teraz pora na rejestrację tutaj.
W prawym górnym rogu strony znajduje się przycisk „Rejestracja”.
Lokalizacja przycisku „zarejestruj się” - Po kliknięciu zostaniesz przekierowany na kolejną stronę, na której będziesz musiał wpisać dane kontaktowe w polach formularza: login i hasło.
Szablon wypełnienia formularza „Rejestracja” Uwaga: po wypełnieniu formularza i wprowadzeniu wszystkich niezbędnych danych koniecznie sprawdź ich poprawność. W przeciwnym razie po aktywacji UZ nie będzie można ich zmienić.
Uwaga: Jeśli nie zostaniesz przekierowany przez link w liście, aby aktywować swoje konto z konta osobistego oficjalnej strony Reform Housing and Utilities, możesz skopiować link pokazany na obrazku i wkleić go w pasku adresu swojego przeglądarka.
Następnie powinieneś zostać przekierowany na stronę z wiadomością o pomyślnej aktywacji Twojego Uz.
Okno potwierdzenia konta Świetnie! Teraz masz pełny dostęp do wszystkich zasobów na oficjalnym portalu reformy budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej. Co można zrobić na portalu bez rejestracji
Zastanówmy się teraz nad ogólną funkcjonalnością i nawigacją w witrynie.
Jeśli przyjrzysz się uważnie usługom na głównej stronie portalu, linia wyszukiwania „Znajdź swój dom” natychmiast przyciąga uwagę. Przykład pokazano na zrzucie ekranu.
Jak wygląda wiersz „Znajdź swój dom”? Za pomocą tej usługi możesz znaleźć adres domu lub budynku, dla którego chcesz otrzymać niezbędne informacje.
Tutaj musisz podać adres lokalizacji domu, o którym chcesz uzyskać informacje.
A po kliknięciu przycisku „Szukaj” zobaczysz podobny wynik:
Pomimo tego, że portal w obecnej wersji niesie za sobą dość szerokie możliwości, są one dostępne na razie tylko dla administratorów z firmy zarządzającej. Zwykły użytkownik może otrzymać usługi monitorowania jakości pracy wykonawców.
Jak poprawnie wpisać adres domu w wyszukiwaniu?
Jeśli masz trudności z wpisaniem adresu obiektu na stronie, udzielimy prostej, ale skutecznej porady, jak wpisać adres domu.Najpierw należy wybrać obszar, w niektórych przypadkach trzeba będzie określić osadę lub region. Następnie wybierz z listy ulicę, numer domu/budynku itp.
W przypadku, gdy wyszukiwanie zwróci wynik, którego ten obiekt nie znajdzie, rozwiń strefę. Oznacza to, że określ region \ miasto w warunkach i wybierz ulicę i dom po tym, jak zasób pokaże znalezione wyniki.
Będziesz także mógł komentować wyniki wyszukiwania, zadzwoń gorąca linia, poszukaj numerów kontaktowych obsługującej firmę zarządzającą.
Zaloguj się na swoje konto osobiste i pracuj z usługą
Powyżej zbadaliśmy możliwości portalu Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych bez wchodzenia na konto osobiste. Przejdźmy teraz do zabawnej części.
Tak więc zakładamy, że twoje Rachunek już aktywowany, jak pisaliśmy wcześniej.
Jak wejść na swoje konto osobiste:- Na głównej stronie witryny naciśnij przycisk „Zaloguj się, jak pokazano na obrazku”. W otwartym oknie modalnym wprowadź swoją nazwę użytkownika i hasło.
- Wprowadź dane uwierzytelniające do uwierzytelniania.
- W przypadku, gdy wszystkie wprowadzone dane są poprawne, system przekieruje Cię na stronę główną Twojego konta osobistego.
Menu konta osobistego serwisu mieszkaniowego i usług komunalnych
Po wejściu na swoje konto osobiste, użytkownikowi zostanie zaprezentowana szersza funkcjonalność zasobu.
Na górnym pasku menu mamy następujące pozycje:- W trybie „Mój dom” użytkownik może uzyskać informacje o lokalach mieszkalnych, ile metrów kwadratowych ma obiekt, kto jest obsługiwany (jaka firma zarządzająca) oraz kiedy ostatnio wykonywano planowane naprawy.
- Mój tryb menedżera umożliwia zapoznanie się z informacjami o wszystkich firmach usługowych i zarządzających w Twoim regionie, a także o tym, która konkretna firma zarządzająca posiada wymagany przedmiot w bilansie. Znajdują się tam również informacje o szefie firmy, jego numerze NIP, a także ocenach spółki zarządzającej w stosunku do innych organizacji.
- Jeśli chodzi o zakładka „Relokacja obywateli”, w tym miejscu proponujemy zapoznać się z informacjami o tych lokalach mieszkalnych, apartamentowcach itp., które mają zostać w najbliższym czasie przesiedlone ze względu na stan awaryjny lub planowany remont.
- Jeśli zmienisz swoje konto osobiste na Zakładka Remont, będziesz miał możliwość przeglądania i analizowania informacji o bieżących i planowanych remontach w swoim regionie. Warto zauważyć, że bieżące prace naprawcze mogą być przeprowadzane na wniosek HOA i zwykłych obywateli przy wystarczającym finansowaniu. Publikowane są okresowe i bieżące raporty firm wykonawczych.
- Zakładka Infrastruktura Komunalna umożliwia użytkownikowi uzyskanie danych o tym, kiedy planowana jest realizacja danego obiektu użyteczności publicznej. Jaki jest ogólny stan obiektów infrastrukturalnych. System ten powinien zwiększyć przejrzystość realizowanych projektów na dużą skalę, a także ogólną jakość usług publicznych świadczonych na rzecz ludności. Przedstawiono podsumowanie aktualnego i planowanego występu.
- Jeśli masz ochotę zapoznać się z wynikami różnych programów realizowanych przez władze, powinieneś przyjrzeć się sekcja „Analityka”... Tutaj znajdziesz informacje o przesiedleniu listy oczekujących z funduszu ratunkowego, wskaźniki dostarczonych narzędzi, statystyki dotyczące wydanych środków. Wszystko jest przedstawione bardzo przystępnie.
- Informacje referencyjne dotyczące pracy z serwisem, podobny opis funkcjonalności serwisu, samouczki wideo, odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania zamieszczone w dziale „Pomoc”... Możliwy jest również kontakt z administracją i obsługą techniczną projektu.
Dlaczego portal (strona) „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych”
na stronach naszej witryny rozważamy drugi projekt poświęcony użyteczności publicznej Federacji Rosyjskiej.
Strona ta została stworzona z myślą o zwiększeniu przejrzystości pracy Spółek Zarządzających, tak aby zwykły internauta miał możliwość samodzielnego kontrolowania różnych aspektów pracy organizacji usługowych. Sprawdź stan jego nieruchomości mieszkalnej.
Strona internetowa o reformie mieszkalnictwa i użyteczności publicznej została utworzona na polecenie rządu Federacji Rosyjskiej. Zgodnie z wdrożoną Uchwałą wszystkie organizacje zarządzające apartamentowcami muszą publikować dane o swojej działalności w Internecie na specjalnym zasobie.
Oznacza to, że każda osoba powinna być w stanie zapoznać się z wynikami działalności gospodarczej swojego MC lub HOA w zasobach publicznych opublikowanych w ogólnoświatowej sieci.
Głównym celem serwisu jest ujawnienie danych o zakończonej pracy organizacji usługowych i DED, kontrola publiczna nad przesiedleniem zniszczonych i zniszczonych mieszkań.
Streszczenie
Zaostrzenie przepisów w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, a także zwiększenie przejrzystości działań Spółek Zarządzających prowadzi do tworzenia i realizacji podobnych projektów na szczeblu federalnym.
Ponadto zrealizowano możliwość skontaktowania się mieszkańców Federacji Rosyjskiej z usługami WSE w celu rozwiązania problemów w tryb online, a także pisanie wniosków i skarg do organów nadzorczych, znacznie skracają czas pisania pisemnych skarg. Kolejnym znaczącym plusem jest realna redukcja kolejek w biurach organizacji usługowych.
Niestety w tej chwili nadal istnieją wady.:
- Projekt ten, w obecnej formie, został w większym stopniu wdrożony właśnie w Wielkiej Brytanii i DEZ.
- Podczas rejestracji użytkownik nadal ma dość małą funkcjonalność. Dostępne uprawnienia są rozszerzane tylko dla administratorów kodeksu karnego.
- Publicznie dostępna funkcjonalność wystarcza użytkownikowi nawet bez rejestracji w zasobie.
- Nie ma możliwości płacenia za media za pośrednictwem strony internetowej Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Mieszkalnictwo i usługi komunalne (HCS) to ważna gałąź rosyjskiej gospodarki, zapewniająca obywatelom taki atrybut stabilnego życia, jak mieszkanie ze wszystkimi „udogodnieniami”. Sfera mieszkalnictwa i usług komunalnych jest jednym z filarów, na których opiera się skuteczna polityka społeczna państwa i dlatego wymaga terminowych zmian.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych rozpoczęła się u zarania powstania Federacji Rosyjskiej w 1992 roku i została wprowadzona w życie dekretem Prezydenta Federacji Rosyjskiej nr 425 „W sprawie reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych w Federacja Rosyjska” z dnia 27.05.1997 r. Następnie wydano wiele innych normatywnych aktów prawnych, korygujących koncepcję reformy i wprowadzając do niej nowe kierunki. 11 lat później, w 2018 roku, nadal trwa reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych, co wiąże się ze złożonością i dynamiką rozwoju tego sektora gospodarki.
Przyczyny i cele reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Przyczynami reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych są:
- konieczność odejścia od sowieckich zasad pracy;
- budowanie sektora mieszkalnictwa i usług komunalnych zgodnie z rozwojem całej rosyjskiej gospodarki rynkowej;
- nieefektywne wykorzystanie zasobów w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych;
- niemożność zaspokojenia potrzeb obywateli w sektorze mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych powinna osiągnąć następujące cele:
- osiągnięcie zgodności warunków życia ze standardami jakości;
- obniżenie kosztów przedsiębiorstw świadczących usługi mieszkaniowe i komunalne oraz usług mieszkaniowych, pod warunkiem zachowania jakości świadczonych usług;
- przejście branży mieszkaniowej i usług komunalnych do trybu „samowystarczalności” oraz zachowanie siły nabywczej usług mieszkaniowych i komunalnych.
Rząd Federacji Rosyjskiej jest upoważniony do przeprowadzenia reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Główne zadania
Autorzy reformy proponują stworzenie warunków do demonopolizacji rynku mieszkalnictwa i usług komunalnych. Umożliwi to obywatelom, jako konsumentom tych usług, dokonanie korzystnego dla nich wyboru na korzyść tej lub innej organizacji, a usługi mieszkaniowe z kolei będą miały motywację do efektywnego wykorzystania swoich zasobów.
Istnieje kilka sposobów na rozwój konkurencji w tym obszarze:
- tworzenie przez władze lokalne nakazu świadczenia;
- przyciąganie na równych warunkach przedsiębiorstw o różnych formach organizacyjnych i prawnych;
- stworzenie systemu rozliczania świadczonych usług na podstawie.
Modernizacja systemu zarządzania mieszkalnictwem i usługami komunalnymi
Ponieważ stworzenie konkurencyjnego otoczenia w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych zakłada pojawienie się nowych uczestników tych relacji, konieczna jest racjonalna zmiana systemu zarządzania mieszkalnictwem i usługami komunalnymi. Uczestnikami relacji w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, poza władzami publicznymi i samorządami, a także konsumentami mieszkań i usług komunalnych (lokatorami, spółdzielniami mieszkaniowymi i właścicielami domów), są różnego rodzaju organizacje inwestycyjne, eksploatacyjne i budowlane własności.
Poprawa systemu zarządzania mieszkalnictwem i usługami komunalnymi ma na celu zwiększenie znaczenia organów samorządu terytorialnego oraz niezależnych podmiotów gospodarczych, które mogłyby nie tylko skutecznie współdziałać z władzami publicznymi, ale także rozwijać obiekt mieszkalnictwa i usług komunalnych.
Zapewnienie rządowych regulacji i kontroli
Reforma ma na celu poprawę systemu regulacji i kontroli państwa. Przeprowadzane są:
- departamenty rządowe(państwowe inspektoraty mieszkaniowe);
- organy samorządu terytorialnego,.
W tym przypadku wskazane jest nadanie tym podmiotom dodatkowych uprawnień administracyjnych i opracowanie w tym celu ram regulacyjnych.
Zachęcanie do tworzenia stowarzyszenia właścicieli domów
Stowarzyszenie w formie HOA to skuteczny sposób na ochronę praw i uzasadnionych interesów właścicieli domów, a także realna możliwość samodzielnego rozwiązywania problemów mieszkaniowych i określania kosztów na te cele.
Etapy reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Wdrażanie reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych to długi proces. Można go podzielić na kilka etapów:
- 1992-1997- opracowanie polityki w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz koncepcji reformy, tworzenie regulacyjnych ram prawnych.
- 1997-2003- wdrożenie dekretu Prezydenta Federacji Rosyjskiej nr 425 „O reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych w Federacji Rosyjskiej” z dnia 27 maja 1997 r.
- 2003-2004- wprowadzenie przez rząd Federacji Rosyjskiej federalnych standardów przejścia na nowe taryfy na usługi mieszkaniowe i komunalne, skoordynowanych ze wskaźnikami zaopatrzenia obywateli i polityką kraju.
- 2007-obecnie- aktualizacja koncepcji reformy (nowe instrukcje Prezydenta Federacji Rosyjskiej, przyjęcie Ustawy Federalnej z dnia 21.07.2007 nr 185-FZ „O Funduszu Pomocy dla Reformy Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej”).
Aktualne kierunki reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych: przesiedlenia obywateli z mieszkań niebezpiecznych
Nie płać opłat za naprawę kapitału:
- właściciele zniszczonych domów lub domów do rozbiórki;
- właściciele działek podlegających zajęciu na potrzeby państwowe lub komunalne.
W przypadku obywateli o niskich dochodach prawo przewiduje opłacenie poważnych napraw.
Kiedy zaczynają płacić?
Co do zasady obowiązek opłacania składek za remont kapitalny powstaje z właścicieli 8 miesięcy po zatwierdzeniu programu regionalnego.
Jeżeli budynek mieszkalny został oddany do użytku po zatwierdzeniu programu regionalnego, to okres ten ustala rząd podmiotu Federacji Rosyjskiej (nie może być późniejszy niż 5 lat po włączeniu budynku mieszkalnego do programu regionalnego). ).
Jak powstaje fundusz?
Właściciele mają do wyboru 2 sposoby tworzenia funduszu naprawy kapitału:
- formacja na specjalnym koncie- właściciele sami organizują remont, wybierając wykonawcę naprawy i zawierając z nim umowę. Remont przeprowadzany jest w terminie określonym przez program regionalny lub w miarę możliwości przed terminem.
- utworzenie na rachunek operatora regionalnego- właściciele przesyłają pieniądze na konto operatora regionalnego, na którym znajdują się również pieniądze innych właścicieli. Operator regionalny organizuje naprawy. Może korzystać ze środków właścicieli na zasadzie zwrotu.
Co obejmuje remont?
Remont przewiduje pewien zakres prac i usług. Obejmują one:
- naprawa systemów komunikacyjnych i inżynieryjnych;
- naprawa lub wymiana wyposażenia windy;
- naprawa dachu, piwnicy, elewacji;
- naprawa fundamentów budynku.
Wsparcie informacyjne reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych
Portal internetowy „Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych” ma na celu informowanie i komunikowanie obywateli z urzędnikami państwowymi i. Za pośrednictwem strony można znaleźć:
- podstawowe informacje o Twoim domu (powierzchnia, data uruchomienia itp.);
- informacje o spółce zarządzającej i jej kontaktach;
- elektronicznej, gdzie mieszkańcy mają możliwość pozostawienia komentarzy dotyczących remontu domu oraz reklamacji.
Rejestracja w portalu to prosty proces. Warto tylko:
- przejdź do strony https://www.reformagkh.ru/ ;;
- kontrola pracy spółki zarządzającej;
- przyjmowanie reklamacji i uczestnictwo w forum elektronicznym.
Nieujawnianie informacji przez spółki zarządzające
Reformatorzy budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej dążą do jak największej przejrzystości tego obszaru, tworząc specjalne strony internetowe dla obywateli i zobowiązując firmy zarządzające do ujawniania niezbędnych informacji.
Zgodnie z dekretem rządowym nr 731 z dnia 27 września 2014 r. każda organizacja zarządzająca musi stworzyć własną stronę internetową, zarejestrować się na stronie internetowej Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych, a także utworzyć stoisko informacyjne w urzędzie w celu informowania obywateli o swojej działalności.
Jakie informacje należy ujawnić?
Spółka zarządzająca musi ujawnić informacje określone w dekrecie rządowym nr 731. Obejmuje:
- ogólne informacje o spółce zarządzającej;
- wykaz zarządzanych domów i informacje o nich;
- informacje o wykonanych pracach i usługach;
- informacje o dostawcach usług konsumpcyjnych i użyteczności publicznej;
- informację o wykorzystaniu majątku wspólnego MKD;
- raporty roczne itp.
Odpowiedzialność za nieujawnianie informacji
Jeśli spółka zarządzająca nie zastosuje się do dekretu rządowego nr 731 i nie ujawni niezbędnych informacji lub zrobi to w nieodpowiedniej formie, zostanie ukarana grzywną w wysokości od 50 do 500 tysięcy rubli, zgodnie z art. Sztuka. 7.23.3 i 14.1.3 Kodeksu administracyjnego Federacji Rosyjskiej. Za powtarzające się lub rażące naruszenie przewidziana jest dyskwalifikacja na okres 6 miesięcy. do 3 lat.
Jak widać, reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych to bardzo duży kompleks środków wpływających zarówno na stosunki publiczne, jak i prywatne. Główny cel reformy – aby sektor mieszkaniowy był „bliżej ludzi” – nie został jeszcze osiągnięty, ale ustawodawca jest na dobrej drodze.
Klikając przycisk Prześlij, wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych.
Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych wywołała w ostatnim czasie wiele pytań wśród mieszkańców budynków mieszkalnych. Odpowiedzi na prawie wszystko można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej, stworzonej przy wsparciu Państwowego Funduszu Korporacyjnego Pomocy w Reformie Mieszkalnictwa i Użyteczności Publicznej.
Oficjalna strona reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych - Strona główna
Tutaj znajdziesz informacje, jakich konkretnych obszarów dotyczy reorganizacja, jakie kary przewidziano dla spółek zarządzających, które nie wywiązują się ze swoich zobowiązań, jakie prawa mają właściciele domów i wiele więcej. Struktura strony jest na tyle prosta, że nawet początkujący internauta może to rozgryźć.
Oficjalna strona reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych - Sekcje
Strona główna jest łatwa do zrozumienia
W górnej części znajduje się 7 okien, w których informacja wyświetla najważniejsze tematy reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych.
O tym, co dokładnie można dowiedzieć się, klikając w kolumny, poinformuj tezy, które znajdują się po lewej stronie głównej strony Reforma mieszkalnictwa i użyteczności publicznej oficjalnej strony internetowej. Na przykład sekcja Dowiedz się wszystkiego o swoim domu zawiera informacje o Twoim budynku mieszkalnym, sposobie zarządzania, a także firmie zarządzającej obsługującej MKD. Znajdują się tu również informacje o usługach, które firma świadczy w ramach swojej działalności oraz wykonywanych pracach.
Aby znaleźć te informacje, musisz jednym kliknięciem przejść do strony, na której otworzą się kolumny, które należy wypełnić. Korzystanie z tych informacji pozwoli Ci być świadomym spraw, które realizuje firma zarządzająca, aby porównać je z rzeczywistością.
Oficjalna strona internetowa reformy budownictwa mieszkaniowego i użyteczności publicznej — dowiedz się wszystkiego o swoim domu
Ogólnie rzecz biorąc, oficjalna strona internetowa zawiera pełne informacje na temat reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych, a jej celem jest przede wszystkim ochrona interesów właściciela mieszkania w budynku mieszkalnym. Oficjalna strona internetowa Reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych zawiera pełne informacje dotyczące konkretnych domów na takie tematy, jak przesiedlanie obywateli ze zrujnowanych i zniszczonych mieszkań oraz poważne naprawy. Tutaj znajdziesz informacje o wszystkich firmach zarządzających, które działają w Twojej okolicy. I jest nawet możliwość porównania ich oceny według określonych kryteriów.
Oficjalna strona reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych - Przeprowadzka z domu pogotowia
Aby w pełni zacząć korzystać z serwisu, należy się zarejestrować, ta procedura jest prosta i wymaga minimum czasu. Ale po tym będziesz miał dostęp do całego zakresu możliwości portalu. Oczywiście będziesz mieć pytania, nie powinieneś od razu kierować ich do administratora, możesz zajrzeć do sekcji Pomoc, która zawiera najpopularniejsze tematy, które powodują nieporozumienia wśród odwiedzających.Reforma mieszkalnictwa i mediów na oficjalnej stronie internetowej.
Oficjalna strona reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych - Pytanie do mieszkalnictwa i usług komunalnych
Strona ma tę samą prostą strukturę i jest tak samo popularna jak prezentowana.
Oficjalna strona reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych: www.reformagkh.ru
Wszystkimi apartamentowcami zarządza firma usługowa. Często właściciele domów są zainteresowani pytaniem, jak znaleźć firmę zarządzającą (MC) pod adresem zamieszkania i znaleźć jej dane kontaktowe.
Czym jest kodeks karny
Pojęcie kodeksu karnego w ustawodawstwie nie jest w żaden sposób utrwalone. W praktyce to ten, który zajmuje się utrzymaniem i utrzymaniem budynku mieszkalnego. Wszystko, co ma do zrobienia i jej prawa, określa umowa, którą podpisują najemcy i właściciele mieszkań. Licencja na wykonywanie pracy spółki zarządzającej nie jest wymagana. I może działać jako kontrola.
Zgodnie z umową kodeks karny zapewnia mieszkańcom:
- ochrona;
- konserwacja i naprawa domu;
- opieka nad sąsiednim terytorium;
- użyteczności publicznej.
Możesz dowiedzieć się wszystkiego bezpośrednio w organizacji lub HOA. Gdy spółka zarządzająca nie jest w stanie wykonać powierzonych obowiązków, angażuje struktury zewnętrzne zawierając z nimi umowę. Kodeks karny w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych organizuje spotkania mieszkańców, na których informuje ich o wykonanej i planowanej pracy, przedstawia sprawozdanie z wydatkowanych pieniędzy zebranych od właścicieli nieruchomości.
Na takich spotkaniach z przedstawicielami mieszkalnictwa i usług komunalnych właściciele mieszkań proponują przeprowadzenie różnego rodzaju prac mających na celu poprawę stanu zasobu i warunków życia, a spółka zarządzająca udostępnia dane z liczników na ogólne potrzeby mieszkaniowe.
Kodeks karny, który służy domowi, w każdym razie odpowiada:
- w przypadku świadczenia usługi niskiej jakości lub nieprawidłowego naliczania rachunków za media;
- uszczerbek na zdrowiu i samopoczuciu mieszkańców;
- uszkodzenie mienia.
Właściciele mają obowiązek znać swoje prawa i wiedzieć, dokąd trafiają pieniądze zapłacone za usługi komunalne.
Znajdź w umowie lub dokumentach płatności
Bardzo łatwo jest znaleźć nazwę UK i HOA. Rachunki za mieszkania i usługi komunalne zawierają nazwę firmy, adres i numer telefonu do zapytań. Jeśli go tam nie ma, możesz znaleźć kontakty w Internecie.
Podpisana umowa o świadczenie usług mieszkaniowych i komunalnych zawiera informacje o organizacji usługowej. Jeśli nie ma takich danych, skontaktuj się z centrum rozliczeniowo-informacyjnym, które udzieli informacji o kodeksie karnym lub HOA.
Wyszukiwanie w Internecie adresu domowego
Aby znaleźć firmę zarządzającą pod adresem zamieszkania właściciela mieszkania, odwiedź stronę internetową Reforma mieszkalnictwa i usług komunalnych. Jeśli masz połączenie z Internetem, jest to najłatwiejsza i najszybsza opcja wyszukiwania.
Na oficjalna strona wybierz zakładkę "Mój dom", gdy pójdziesz, pojawi się okno "Znajdź swój dom".
Wyszukując adres interesującego Cię domu, dowiesz się nie tylko nazwy firmy usługowej i jej oceny, ale także wysokości pobranych składek, roku wybudowania budynku, nazwisk i numerów telefonów. urzędników organizacji zarządzającej oraz wykaz domów, którymi się ona zajmuje.
Organizacje usługowe zarządzają domem i prowadzą gospodarstwo domowe na podstawie umowy zawartej z mieszkańcami na okres od 1 roku do 3 lat. Jeżeli umowa nie zostanie anulowana, zostaje automatycznie przedłużona na okres wskazany w umowie.
Umowa wskazuje:
- informacje adresowe;
- dostarczone przez firmę KU;
- obowiązkowe płatności za wszystkie wykonane usługi i pracę;
- informacje o organizacji usługowej wraz z numerami telefonów, adresem;
- imię i nazwisko osoby odpowiedzialnej.
Możesz również określić organizację zarządzającą, która świadczy usługi w Twoim domu, przechodząc na oficjalną stronę miasta. Znajdują się tam dane kontaktowe wszystkich organizacji, w tym firmy usługowej i HOA.
W przypadku Moskali można znaleźć kodeks karny na stronie internetowej Domu Moskiewskiego. Tutaj możesz łatwo znaleźć firmę mieszkaniową i usług komunalnych pod adresem domu oraz wiele innych przydatnych informacji. Jeśli masz problemy ze słabą jakością usług, możesz skorzystać z portalu. Możesz również znaleźć interesujące informacje, zadając pytanie online na czacie.
Znajdź w samorządzie
Jeśli chcesz porozmawiać z władzami, możesz zadzwonić do recepcji swojej okolicy. Operator udzieli niezbędnych informacji. Możesz również znaleźć informacje o kodeksie karnym w ZhEK. Dyspozytor dokładnie takie dane zna i zgłosi je wnioskodawcy.
Ważne informacje o firmach serwisowych:
- Kodeks karny jest wybierany przez właścicieli nieruchomości na walnym zgromadzeniu lokatorów. Mogą wybrać HOA jako metodę zarządzania.
- Gdy z jakiegokolwiek powodu nie odbyło się spotkanie, CM są ustalane przez regionalne organy zarządzające na zasadach konkurencyjnych.
- Po konkursie zwycięska firma zostaje zarządcą, a właściciele mieszkań są o tym informowani.
- Powinien istnieć tylko jeden kodeks karny.
- Po jej wyborze pozostaje dwadzieścia dni na sformalizowanie umów z mieszkańcami wielopiętrowych budynków.
- Właściciele nieruchomości, którzy byli nieobecni na walnym zgromadzeniu mogą zażądać protokołu.
- Umowa z organizacją serwisową jest sporządzona wyłącznie w formie pisemnej.
- Informacje o kodeksie karnym można znaleźć na portalu reformagkh.ru.
- Świadcząc usługi złej jakości i przekraczające uprawnienia Kodeksu Karnego, odpowiada zgodnie z obowiązującymi przepisami.
